Estimation théorique
Rue des Tonneliers,45150 Jargeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tonneliers,45150-Jargeau indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darvoy (45123), comprenant 1888 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darvoy (45123), comprenant 1888 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-30 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 86 | 615 | 165000€ | 1919€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 115 | 699 | 203700€ | 1771€ |
2022-12-16 | 26 | RUE GUINOTTE | 5 | 83 | 500 | 272500€ | 3283€ |
2023-03-30 | 19 | RUE DU CLOS DES MOULINS A VENT | 5 | 88 | 475 | 163500€ | 1858€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DU CLOS DES MOULINS A VENT | 6 | 108 | 301 | 184930€ | 1712€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 103 | 678 | 181350€ | 1761€ |
2022-02-24 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 4 | 79 | 321 | 138000€ | 1747€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 195 | 135000€ | 1392€ |
2019-10-16 | 27 | RUE GUINOTTE | 4 | 74 | 665 | 145000€ | 1959€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DU CLOS DES MOULINS A VENT | 5 | 88 | 365 | 187000€ | 2125€ |
2020-03-06 | 18 | RUE GUINOTTE | 5 | 83 | 532 | 185000€ | 2229€ |
2020-12-28 | 18 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 175 | 162000€ | 1670€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 270 | 172000€ | 1773€ |
2019-09-07 | 1 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 4 | 83 | 422 | 120000€ | 1446€ |
2021-01-04 | 8 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 404 | 150000€ | 1546€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 80 | 511 | 162000€ | 2025€ |
2020-07-31 | 37 | RUE DU CIVET | 5 | 95 | 308 | 194500€ | 2047€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 84 | 557 | 165200€ | 1967€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 86 | 478 | 150000€ | 1744€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU CLOS L EVEQUE | 5 | 154 | 640 | 216000€ | 1403€ |
2022-04-20 | 15 | RUE DES CROSSES | 3 | 68 | 952 | 73000€ | 1074€ |
2023-05-12 | 48 | RUE DU CIVET | 3 | 106 | 741 | 185500€ | 1750€ |
2020-11-26 | 52 | RUE DU CIVET | 5 | 141 | 582 | 264100€ | 1873€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DU CIVET | 4 | 136 | 336 | 125000€ | 919€ |
2022-06-07 | 59 | RUE DU CIVET | 1 | 18 | 342 | 35000€ | 1944€ |
2021-07-15 | 29 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 101 | 208 | 164000€ | 1624€ |
2019-05-15 | 8 | RUE DU CLOS L EVEQUE | 4 | 91 | 802 | 175000€ | 1923€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DU CLOS MEIN | 8 | 186 | 587 | 268000€ | 1441€ |
2023-03-09 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 204 | 105000€ | 1221€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DU CIVET | 4 | 72 | 71 | 160000€ | 2222€ |
2020-12-28 | 64 | RUE DU CIVET | 4 | 117 | 500 | 208800€ | 1785€ |
2022-06-23 | 3 | RUE PIERRE MANDONNET | 1 | 28 | 108 | 86000€ | 3071€ |
2022-10-11 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 335 | 105000€ | 1221€ |
2022-06-23 | 29 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 141 | 357 | 251000€ | 1780€ |
2022-06-23 | 29 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 141 | 357 | 290000€ | 2057€ |
2020-07-20 | 17 | RUE DU CLOS MEIN | 3 | 91 | 336 | 210000€ | 2308€ |
2019-12-09 | 19 | RUE DE LA FECULERIE | 4 | 99 | 786 | 570000€ | 5758€ |
2022-11-15 | 20 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 822 | 187750€ | 2041€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DU CLOS BESSON | 4 | 88 | 224 | 150000€ | 1705€ |
2021-02-15 | 20 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 67 | 355 | 138000€ | 2060€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 76 | 345 | 127000€ | 1671€ |
2023-03-13 | 4 | RUE DU CLOS BESSON | 4 | 88 | 228 | 172000€ | 1955€ |
2023-03-17 | 8 | RUE GUINOTTE | 5 | 86 | 605 | 175000€ | 2035€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DU CLOS MEIN | 7 | 110 | 239 | 157000€ | 1427€ |
2020-11-16 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 327 | 181000€ | 2011€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DU CLOS MEIN | 5 | 82 | 176 | 237450€ | 2896€ |
2023-04-21 | 18 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 54 | 615 | 145000€ | 2685€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 54 | 615 | 195000€ | 3611€ |
2022-02-08 | 6019 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 76 | 791 | 171500€ | 2257€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DU CLOS MEIN | 5 | 84 | 1000 | 210000€ | 2500€ |
2021-07-12 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 331 | 237000€ | 2155€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 93 | 726 | 220000€ | 2366€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DU CIVET | 2 | 75 | 371 | 239000€ | 3187€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 91 | 757 | 207000€ | 2275€ |
2020-07-31 | 21 | RTE DE TIGY | 4 | 131 | 753 | 252850€ | 1930€ |
2019-09-13 | 19 | RTE DE TIGY | 3 | 74 | 657 | 204040€ | 2757€ |
2019-08-30 | 7 | ALL DE LA SEMEUSE | 5 | 91 | 697 | 200500€ | 2203€ |
2021-02-26 | 7 | ALL DE LA SEMEUSE | 5 | 91 | 697 | 240000€ | 2637€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 81 | 785 | 205000€ | 2531€ |
2021-02-15 | 33 | BD CARNOT | 8 | 226 | 1060 | 300000€ | 1327€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DU 71E BCP | 4 | 95 | 457 | 120000€ | 1263€ |
2021-06-22 | 13 | RTE DE TIGY | 5 | 135 | 184 | 173000€ | 1281€ |
2022-10-07 | 29 | RTE DE TIGY | 2 | 46 | 456 | 70000€ | 1522€ |
2019-11-06 | 31 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 125 | 374 | 209000€ | 1672€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DE LA RAGUENELLE | 3 | 120 | 43 | 137000€ | 1142€ |
2021-04-02 | 15 | BD CARNOT | 4 | 98 | 323 | 147500€ | 1505€ |
2021-03-25 | 11 | BD CARNOT | 5 | 156 | 454 | 265000€ | 1699€ |
2021-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 110 | 173 | 90000€ | 818€ |
2021-04-07 | 17 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 140 | 149 | 145000€ | 1036€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU CIVET | 5 | 236 | 558 | 558500€ | 2367€ |
2019-06-28 | 6062 | RUE DE LA FECULERIE | 3 | 72 | 936 | 149800€ | 2081€ |
2022-10-24 | 26 | RUE DE LA RAGUENELLE | 5 | 161 | 419 | 265000€ | 1646€ |
2020-08-13 | 33 | BD DES DORDS | 4 | 125 | 642 | 187200€ | 1498€ |
2021-05-05 | 7 | BD CARNOT | 6 | 156 | 254 | 265000€ | 1699€ |
2021-11-29 | 37 | BD DES DORDS | 6 | 219 | 640 | 400000€ | 1826€ |
2020-05-07 | 20 | RTE DE TIGY | 5 | 156 | 500 | 260000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 11 | BD DU SAUMON | 4 | 97 | 216 | 221000€ | 2278€ |
2021-09-24 | 26 | RTE DE TIGY | 6 | 113 | 1040 | 264000€ | 2336€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 86 | 456 | 140000€ | 1628€ |
2022-01-27 | 32 | RTE DE TIGY | 3 | 114 | 586 | 233500€ | 2048€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DU CLOS CHESNE | 4 | 89 | 503 | 237500€ | 2669€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 2 | 47 | 31 | 57100€ | 1215€ |
2021-07-23 | 38 | RTE DE TIGY | 4 | 123 | 500 | 280000€ | 2276€ |
2020-06-26 | 38 | RTE DE TIGY | 5 | 109 | 547 | 160000€ | 1468€ |
2022-05-17 | 43 | RTE DE TIGY | 7 | 116 | 803 | 255000€ | 2198€ |
2019-06-18 | 47 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 562 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-06 | 3 | RUE DES VIEILLES PRISONS | 3 | 69 | 131 | 90000€ | 1304€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DES VIEILLES PRISONS | 3 | 69 | 131 | 101914€ | 1477€ |
2023-01-24 | 16 | QUAI DE LA CRECHE | 3 | 101 | 113 | 169000€ | 1673€ |
2019-10-08 | 68 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 179 | 132000€ | 1389€ |
2021-07-23 | 68 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 179 | 152000€ | 1600€ |
2021-09-09 | 19 | BD DES DORDS | 6 | 103 | 287 | 185000€ | 1796€ |
2021-08-19 | 66 | RUE DES VIGNES | 5 | 113 | 172 | 72500€ | 642€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES DEPORTES | 4 | 120 | 645 | 247998€ | 2067€ |
2020-02-11 | 8 | RTE DE TIGY | 3 | 304 | 148 | 535200€ | 1761€ |
2021-11-03 | 34 | AV DE LA BONE | 4 | 82 | 216 | 155000€ | 1890€ |
2022-05-09 | 29 | RUE DU CLOS D OR | 2 | 52 | 83 | 85000€ | 1635€ |
2021-09-08 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 82 | 760 | 250000€ | 3049€ |
2021-04-06 | 32 | AV DE LA BONE | 5 | 88 | 216 | 139000€ | 1580€ |
2019-10-09 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 28 | 65000€ | 1083€ |
2020-07-13 | 60 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 186 | 120000€ | 1263€ |
2022-04-09 | 1 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 100 | 139 | 309350€ | 3094€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE LA BASSE COUR | 4 | 70 | 100 | 153600€ | 2194€ |
2022-04-07 | 46 | RTE DE TIGY | 3 | 72 | 751 | 170000€ | 2361€ |
2023-03-29 | 4 | PL DU MARTROY | 3 | 68 | 0 | 125378€ | 1844€ |
2019-10-25 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 53 | 128000€ | 1778€ |
2023-04-06 | 2 | BD JEANNE D ARC | 3 | 80 | 75 | 78000€ | 975€ |
2021-09-14 | 23 | AV DE LA BONE | 5 | 99 | 624 | 228901€ | 2312€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DES JUIFS | 3 | 63 | 253 | 175000€ | 2778€ |
2019-09-27 | 4 | BD JEANNE D ARC | 5 | 115 | 257 | 155000€ | 1348€ |
2020-03-25 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 0 | 125500€ | 1195€ |
2021-05-20 | 52 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 178 | 120000€ | 1263€ |
2022-05-06 | 18 | PL DU MARTROY | 4 | 107 | 90 | 166900€ | 1560€ |
2020-04-20 | 2 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 76 | 137 | 136000€ | 1789€ |
2022-04-19 | 6 | BD JEANNE D ARC | 6 | 158 | 295 | 394700€ | 2498€ |
2022-10-07 | 2 | RUE STE ANNE | 5 | 112 | 544 | 95000€ | 848€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES GENETS | 4 | 70 | 382 | 152500€ | 2179€ |
2020-02-26 | 8 | BD DES DORDS | 5 | 91 | 550 | 138020€ | 1517€ |
2021-06-24 | 30 | GR GRANDE RUE | 2 | 82 | 57 | 128050€ | 1562€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DES GENETS | 4 | 73 | 631 | 127800€ | 1751€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DU MOULIN AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 0 | 139250€ | 1582€ |
2020-12-11 | 21 | BD JEANNE D ARC | 4 | 77 | 83 | 60000€ | 779€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES JUIFS | 5 | 141 | 428 | 306000€ | 2170€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DU PLACIS | 3 | 87 | 945 | 220830€ | 2538€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DES PRETRES | 5 | 96 | 102 | 132075€ | 1376€ |
2023-05-30 | 47 | RTE DE TIGY | 4 | 64 | 810 | 150100€ | 2345€ |
2020-12-23 | 56 | BD DES DORDS | 4 | 100 | 127 | 142500€ | 1425€ |
2022-01-18 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 86 | 106500€ | 926€ |
2020-05-07 | 58 | BD DES DORDS | 4 | 100 | 118 | 129900€ | 1299€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 61 | 46 | 78000€ | 1279€ |
2020-05-07 | 60 | BD DES DORDS | 4 | 101 | 172 | 142900€ | 1415€ |
2022-07-12 | 60 | BD DES DORDS | 4 | 101 | 172 | 195000€ | 1931€ |
2020-07-10 | 33 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 648 | 80000€ | 1081€ |
2023-03-14 | 4 | RUE DU PLACIS | 2 | 74 | 500 | 285000€ | 3851€ |
2023-01-13 | 8 | RUE STE ANNE | 8 | 165 | 526 | 237500€ | 1439€ |
2019-06-11 | 7 | PL DU CLOITRE | 7 | 260 | 158 | 372000€ | 1431€ |
2023-02-21 | 9 | RUE D ORLEANS | 2 | 37 | 371 | 90000€ | 2432€ |
2019-08-06 | 16 | AV DE LA BONE | 4 | 86 | 224 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-25 | 1 | ALL DE CHAPOTTE | 7 | 185 | 411 | 372955€ | 2016€ |
2021-09-28 | 7 | IMP DU CLOS D OR | 4 | 101 | 245 | 185250€ | 1834€ |
2020-02-28 | 36 | RUE DES VIGNES | 4 | 95 | 292 | 164000€ | 1726€ |
2020-03-05 | 20 | RUE D ORLEANS | 8 | 140 | 388 | 191650€ | 1369€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU PUITS GRENON | 7 | 250 | 212 | 216300€ | 865€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DE L ECHO | 5 | 101 | 255 | 186000€ | 1842€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DES FRICODIERES | 4 | 90 | 36 | 190000€ | 2111€ |
2022-11-29 | 49 | BD DU GRAND CLOS | 10 | 225 | 5258 | 380000€ | 1689€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DU CLOS D OR | 5 | 113 | 316 | 185000€ | 1637€ |
2021-07-01 | 21 | RUE DES DEPORTES | 3 | 60 | 366 | 154000€ | 2567€ |
2021-08-26 | 33 | BD JEANNE D ARC | 3 | 64 | 97 | 129500€ | 2023€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DU PLACIS | 6 | 123 | 818 | 224500€ | 1825€ |